KFW: Günstige Kredite und Barrierefreies Bauen

Wer ist die KFW? Wieso kann mir eine Bank günstig zum Eigenheim verhelfen? Und wie unterstützt die KFW barrierefreies Bauen?

Hier finden Sie die Antworten:

Sie wollen Ihr (erstes) Eigenheim bauen oder Ihr Schmuckstück sanieren?
Unter gewissen Voraussetzungen können Sie dafür ein günstiges Darlehen beantragen: Die KFW-Bank bietet nach dem Motto „Wir fördern Deutschland“ günstige Kredite für die eigenen vier Wände.

Mit unserer Hilfe und durch unsere Fachkenntnisse ist eine Inanspruchnahme oft sehr viel einfacher. Die Kuper Bau GmbH unterstützt Sie in Ihrem Anliegen!

Die KFW-Bank bietet folgende Programme & ermöglicht für diese günstige Darlehen:

1. Programm 153:

• Energieeffizient Bauen
• Für Bau oder Ersterwerb eines neuen KfW-Effizienzhauses

2. Programm 151 & 152:

• Energieeffizient Sanieren
• Für die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder energetische Einzelmaßnahmen

3. Programm 124 & 134:

• KFW-Wohneigentumsprogramm
• Zur Finanzierung von selbstgenutztem Wohneigentum
• Zur Finanzierung von Genossenschaftsanteilen zum Wohnen

4. Programm 159:

• Altersgerecht Umbauen
• Der Kredit für mehr Wohnkomfort und weniger Barrieren

Anbei finden Sie genauer Informationen zu den oben genannten Programmen:

1. Programm 153:

• Energieeffizient Bauen

Zu diesem Kreditprogramm gehören die KFW-Wohnhäuser Effizienzhaus 40, Passivhaus 55 und Effizienzhaus 70. Die "Zahl am Ende" gibt dabei den rechnerischen Wert an, der aussagt, wie hoch der Jahresverbrauch des Wohnhauses (Kilowattstunden pro Quadratmeter) voraussichtlich sein wird.

In diesem Programm können Sie eine Darlehenssume bis zu 50.000,00 Euro (Baukosten ohne Grundstück) pro Wohneinheit zu vergünstigten Konditionen erhalten.

„Standard“ Neubauten werden nicht zu einem KFW-Wohnhaus eingeortet. Dieses wird speziell beim Neubau für Sie ermittelt.

Tipp:
Auch Vermieter können diesen Kredit in Anspruch nehmen.

 

2. Programm 151:  

• Energieeffizient Sanieren

Dieses Kreditprogramm klassifiziert Wohngebäude, bei denen der Bauantrag (Bauanzeige) vor dem 01.01.1995 gestellt wurde. Sie müssen für die Beantragung des Kredites die Sanierung so durchführen, dass ihr Eigenheim anschließend das Niveau eines KFW-Effizienzhaus erfüllt.

In diesem Programm erhalten Sie die Sanierungskosten bis zu 75.000,00 Euro Darlehenssumme pro Wohneinheit vergünstigt. Zudem ist ein Tilgungszuschuss pro Wohneinheit bis zu 9.375,00 Euro vorgesehen.

Zu den Sanierungen/ Inanspruchnahme gehören unter anderem:

-          Wärmedämmung der Außenwände, Dachflächen, Keller-/Geschossdecken

-          Erneuerung der Fenster und Türen

-          Erneuerung der Heizungsanlage

-          Einbau einer Lüftungsanlage

-          Baunebenkosten

-          Wiederherstellungskosten

-          Beratungs-, Planungs- und Baubegleitungsleistungen

Tipp:
Auch Vermieter können diesen Kredit in Anspruch nehmen.

 

2. Programm 152:  

• Energieeffizient Sanieren (Einzelmaßnahmen)

Dieses Kreditprogramm ist auf Wohngebäude ausgelegt, bei denen der Bauantrag (Bauanzeige) vor dem 01.01.1995 gestellt wurde. Sie müssen für die Beantragung des Kredites die Sanierung so durchführen, dass ihr Eigenheim anschließend das Niveau eines KFW-Effizienzhaus erfüllt.

Bei einer entsprechenden Sanierung, wird die Vergünstigung bei einem Darlehensantrag bis zu 50.000,00 Euro pro Wohneinheit eingeräumt.

Zu den Sanierungen/ Inanspruchnahme gehören unter anderem:

-          Wärmedämmung der Außenwände, Dachflächen, Keller-/Geschossdecken

-          Erneuerung der Fenster und Türen

-          Erneuerung der Heizung

-          Optimierung der Wärmeverteilung (bei bestehenden Heizungsanlagen)

-          Einbau einer Lüftungsanlage

-          Baunebenkosten

-          Wiederherstellungskosten

-          Beratungs-, Planungs- und Baubegleitungsleistungen

Tipp:
Auch Vermieter können diesen Kredit in Anspruch nehmen.

 

3. Programm 124:

• KFW-Wohneigentumsprogramm 

Dieses Programm können Sie nur in Anspruch nehmen, wenn Sie Ihr Eigenheim (Haus) oder Ihre Eigentumswohnung selbst privat nutzen.

Die KFW Bank räumt Vergünstigungen ein, wenn die Gesamtkosten 50.000,00 Euro Darlehenssumme nicht übersteigen.

Sie finanzieren damit:

-          die Kosten für das Grundstück,

-          die Baukosten,

-          Kosten für die Außenanlage und

-          die Baunebenkosten be einem Hausbau.

-          Der Kaufpreis einschließlich Nebenkosten sowie

-          Kosten für Instandsetzung,

-          Umbau und

-          Modernisierung, wenn Sie Wohneigentum kaufen.

Wichtig:
Die Kosten für das Grundstück können Sie nur anrechnen, wenn der Kauf nicht bei Antragsstellung länger als 6 Monate zurück liegt.

Tipp:
Aufgrund der günstigen Zinsenlage der Hausbanken ist eine Inanspruchnahme dieses Programmes nicht für alle Antragssteller effektiv.

 

3. Programm 134:

• KFW-Wohneigentumsprogramm (Genossenschaftsanteile)

Dieses Programm können Sie nur in Anspruch nehmen, wenn Sie eine Wohnung kaufen wollen und dadurch Wohnungsgenossenschaft-Anteile zeichnen.

In diesem Programm bekommen Sie die Gesamtkosten bis zu 50.000,00 Euro Darlehenssumme vergünstigt.

Wichtig:
Nicht gefördert werden vermietete oder gewerblich genutzte Flächen.

Tipp:
Aufgrund der günstigen Zinsenlage der Hausbanken ist eine Inanspruchnahme dieses Programmes nicht für alle Antragssteller effektiv.

 

4. Programm 159:               

• Altersgerecht Umbauen

Barrieren stören! Im Alter werden diese immer schwieriger zu bewältigen.

Warum nicht Barrieren beseitigen? Sie wohnen komfortabler und können einen effektiven Zinssatz ab 1,00 % in Anspruch nehmen.

Sie bekommen 100 % der Kosten bis zu 50.000,00 Euro Darlehenssumme vergünstigt.

Tipp:
Auch Vermieter können diesen Kredit in Anspruch nehmen.